бесплатная консультаци онлайн

Коммерческий подкуп состав и виды

Какое налогообложение при продаже коммерческой недвижимости для физического лица (ИП)?

Ваш вопрос: коммерческий подкуп состав

Какое налогообложение при продаже недвижимости ип? Собираюсь продать коммерческую недвижимость (здания и ЗУ), бывшую в собственности более 3-х лет. В предпринимательской деятельности имущество не использовалось. Подлежит ли доход от продажи имущества налогообложению (13%). Или имеет смысл зарегистрировать ИП, указав соответствующий вид деятельности, выбрать УСНО, и в последствии с дохода от продажи заплатить 6%?

Ответ юриста:
Здравствуйте!
Согласно п. 17.1 ст. 217
НК РФ не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые
физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Русской Федерации, за
соответственный налоговый период от реализации жилых домов, квартир, комнат,
включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков либо земляных
участков и толикой в обозначенном имуществе, находившихся в принадлежности
налогоплательщика три года и поболее, также при продаже другого имущества,
находившегося в принадлежности налогоплательщика три года и поболее.
При всем этом согласно абз. 2 п. 17.1 ст.
217 НК положения обозначенного пт не распространяются на доходы,
получаемые физическими лицами от реализации имущества, конкретно
применяемого персональными бизнесменами в предпринимательской
деятельности.
Таким макаром,
доходы, приобретенные от реализации нежилого помещения, которое конкретно не использовалось
в предпринимательской деятельности, не подлежат включению в налоговую базу по
налогу на доходы физических лиц.
________________________________________

Ароматизаторы для парение, продолжение и уточнения. Как защитить потребителя

Ваш вопрос: коммерческий подкуп состав и виды

Собираемся ввезти ароматизаторы для парения электронных сигарет. С ответами на вопрос коллеги ознакомился. И во избежании путаницы задам пару вопросов.
Вводные данные: пищевые ароматизаторы произведены в США, на них получена декларация соответствия ТР ТС 029/2012 "Требования безопасности пищевых добавок, ароматизаторов и технологических вспомогательных средств".
Состав реализуемой продукции: Пропиленгликоль (растворитель) Ароматизатор натуральный и идентичный натуральному.
1. Как обезопасить потребителя от возможной аллергии на компоненты соединения пищевого ароматизатора. Достаточно ли указать, что ароматизатор может содержать следы натурального компонента ароматизатора.
2. Химический состав писать — абсурд, начнём с того, что состав ароматизатора это сложное многокомпонентное соединение. К примеру ароматизатор клубники: " цис-3-гексенола -30, этилизовалерата — 1, -ундекалактона -3, бензилбутирата -3, этилбутирата — 20, этилацетата -1, амилацетата -1, геранилацетата — 0,1, диацетила -0,1, -ноналактона -0,1, -терпинеола -0,08, Иланг-Илангового масла (Ylang Ylang oil) -0,02, апельсинового масла -0,3, фенилэтилизовалерата -2,2".
Ответ юриста:
1. Как обезопасить потребителя от вероятной аллергии на составляющие соединения пищевого ароматизатора. Довольно ли указать, что ароматизатор может содержать следы натурального компонента ароматизатора.
Андрей
Здравствуйте. Необходимо указать в описании к товару и если есть, то в аннотации к товару, что может вызывать аллергическую реакцию на препараты.
Как обезопасить потребителя и защитить торговца от последствий парения ароматизатора?
Андрей
Если честно не сообразил смысл вопроса, от каких конкретно последствий?
Пропиленгликоль (растворитель) Ароматизатор натуральный и схожий натуральному.
Андрей
Напишите хотя бы так, как есть, всё лучше, чем вообщем ничего.
________________________________________

Сдача физ.лицом коммерческой недвижимости и правильное оформление кальянной

Ваш вопрос: коммерческий подкуп

Добрый день! Есть коммерческое здание, собственником которого является физ. лицо. Есть потенциальный арендатор, который планирует сделать бар с кальянами и крепким алкоголем, а также магазин по продаже табачной продукции (в основном для кальянов). Продукция как акцизная никотиновая, так и безникотиновая, купленная у официального поставщика со всеми сопроводительными документами. Также есть безакциза, в основном это комплектующие для кальянов. Для получения лицензии на алкоголь необходимо заключить договор аренды и зарегистрировать его. Поскольку собственник физ. лицо, то в случае регистрации договора аренды при продаже здания ему придется платить ндфл, что не устраивает самого собственника. Арендатор не имеет возможности оформить себя как ип или юр.лицо. Также у собственника есть организация, в которой он единственный учредитель и директор. Организация на упрощенной системе налогообложения «доходы 6%». Собственник и арендатор в дружеских отношениях, поэтому арендатор не против, если деятельность и лицензия будут проходить по организации собственника.
Ответ юриста:
Здравствуйте, Илья.
Основная неувязка в Вашем вопросе это то, что арендатор не желает быть ни ИП ни организацией и в учредители ООО я так понимаю он тоже не планирует заходить.
В таком случае ни учредительный контракт, ни контракт обычного приятельства, которые бы могли ему гарантировать доходы от деятельности не подходят.
Он может занять в долг собственнику имущества некую сумму, которую собственник помещения и номинальный собственник предприятия будет обязан дать если доходы не поделят.
А физическое лицо — собственник помещения должен свою недвижимость внести уставной капитал собственной организации, как вариант.
С почтением! Г.А. Кураев
________________________________________

Похожие ответы:

  • Состав преступления и его уголовно правовое значение

    Есть ли состав преступления Ваш вопрос: состав преступления мужчина продавал автомобиль за1000000 , нашлись покупатели и уговарили его продать авто за 800000 тр , и пошли за деньгами и не…

  • Мошенничество состав преступления

    Имеется ли состав преступления Ваш вопрос: мошенничество состав преступления Добрый день. Вопрос в следующем : находясь в браке я купила автомобиль, денежные средства выделяли мои родители,…

  • Мошенничество материальный состав

    Состав мошенничества Ваш вопрос: мошенничество материальный состав Добрый день! Меня обвиняют в мошенничестве. Мне один интернет магазин(который даже не хочет показать документы на ИП и…

  • Служебный подлог состав

    Постановка на очередь служебное жилье Ваш вопрос: служебный подлог состав Здравствуйте. Являюсь членом жилищной комиссии в военной организации. Обратилась женщина с рапортом о постановке на…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи