бесплатная консультаци онлайн

Прекращение договора подряда

Договор подряда

Ваш вопрос:

Иванов договорился с Петровым о том, что он отремонтирует кухню в квартире Петрова в течение 5 дней. Петров освободил кухню от мебели и приготовил помещение к ремонту. Однако Иванов, получив более выгодный заказ, к ремонту кухни в указанный срок не приступил. Встретив Петрова, Иванов объяснил ему сложившуюся ситуацию и предложил забрать у него бесплатно подготовленную для ремонта краску, лак, плитку и раковину для мытья посуды, считая после этого их отношения по договору подряда прекратившимися. Петров забрал все предложенное Ивановым. Но через некоторое время, не найдя подрядчика потребовал от Иванова выполнения подрядных работ за обусловленное первоначальное вознаграждение. Иванов требование отклонил, полагая, что они условились о прекращении договора, и что он передал Петрову в силу этого материалы. Кто прав?

Ответ юриста:
обучайтесь, товарищ…
________________________________________

Договор подряда с кадастровым инженером

Ваш вопрос:

производили раздел земельного участка и прекращение долевой собственности. Все контакты с кад.инж имела вторая сторона. Дело было еще в октябре. По сей день никаких кадастровых паспортов не было представлено по результату постановки на учет. Лично со мной никакого договора подряда не было заключено. Должна ли я теперь производить оплату, если никаких договоров со мной (как и с др. стороной ) не было и нет

Ответ юриста:
Правовых оснований добиваться от Вас  оплаты услуг кадастрового инженера нет, задолженность появляется у Стороны заключивший контракт! Произведен либо нет практически раздел Вы сможете выяснить обратившись в Федеральную кадастровую палата с заявлением о предоставлении  кадастровой выписки на земляной участок, существовавший до предполагаемого раздела! В течение 5 (5) рабочих дней данный орган предоставит сведения!
________________________________________

Прекращение договора подряда

Ваш вопрос: прекращение договора подряда

Добрый день! Наша фирма заключила договор субподряда на выполнение проектных работ (разработка рабочей документации). Заказчик по договору выиграл тендер на проведение данного вида работ и взял нашу фирму на субподряд. На основании подписанного договора наша фирма заключила договор с зарубежной фирмой, которая является основным разработчиком данного типа проектов. Нашим договором с Заказчиком предусмотрено, что заказчик имеет право проводить промежуточные платежи на основании подписанных актов приема-передачи выполненных работ. В договоре не прописано, что работа сдается один раз или несколькими этапами. По устной договоренности до подписания Договора Заказчик обещал принять 50 % работ и оплатить их, а потом остальные работы принять — основываясь на его обещании данная проплата прописывалась в договоре с иностранной фирмой. В апреле Заказчику была передана часть работ с актом выполненных работ на передаваемый объем документации — Заказчик в оговоренный в договоре срок не подписал акт и не предоставил аргументированный отказ от его подписания.
Ответ юриста:
Добрый день, Юлия! Как надо из Контракта субподряда (согласно нареченным Вами данным), Заказчик ВПРАВЕ создавать промежные платежи. Другими словами, у Заказчика нет обязанности создавать оплату отдельных шагов работ. Согласно части 1 статьи 708 Гражданского кодекса Рф Контракт подряда (субподряда) в неотклонимом порядке предугадывает исходный  и конечный сроки выполнения работ. Контракт может предугадывать промежные сроки сдачи отдельных шагов работ. Другими словами при отсутствии других, ежели исходный  и конечный сроки, прописанных в Договоре сроков, итог работ должен быть сдан к конечному сроку сдачи результата работ по Договору субподряда. Естественно, принципиально ознакомиться с текстом Контракта субподряда.
Если Контракт не предугадывает промежных сроков сдачи, Заказчик не должен принимать итог работ. С юридической точки зрения неподписание акта о принятии результата работ значит отсутствие факта передачи.
Вы имеете право расторгнуть Контракт на основании статьи 450 Гражданского кодекса Рф по решению суда.
________________________________________

Как избежать привлечения к ответственности, если сотрудник работает по устному договору подряда?

Ваш вопрос:

Здравствуйте!
Мы наняли физ лицо по договору подряда, чтобы он нам провел работы. Нас проверяли, обнаружили сотрудника (это физ лицо) как не оформленного.
Дело в том, что договор подряда мы оформили устно, а оказалось устный договор подряда, где одной из сторон юр. лицо заключен быть не может.
Теперь нас хотят привлечь за нарушение трудового законодательства. Можно как-то оспорить привлечение к ответственность. Ведь этот сотрудник у нас работает не по трудовому договору, а по гражданско-правовому.
Все признаки того работника соответствуют именно договору подряда, а не трудовому договору. Этот сотрудник не постоянный!

Ответ юриста:
Добрый день!
Ну сначала, хоть какой контракт может и должен быть оформлен письменно. Даже если сотрудник не состоит в штате организации и нанят на определенный срок с ним нужно оформлять трудовые дела письменно, как того просит закон.
Данное соглашение относится к договорам гражданско-правового нрава (контракт ГПХ), действие которых регулируется ст. 420 Гражданского кодекса РФ. Предметом контракта подряда с физическим лицом (в отличие от трудового контракта с работником) является НЕ выполнение трудовой функции, а создание и сдача подрядчиком законченной работы в данные сроки, за определенное контрактом вознаграждение.
По другому говоря, контракт ГПХ, в согласовании со ст. 702 ГК РФ, определяет условия заслуги индивидуально-конкретного результата работы подрядчика, также обязанности заказчика по предоставлению оборудования и материалов, нужных для заслуги конечного результата.
В качестве подрядчиков (исполнителей работ) в большинстве случаев выступают граждане, не состоящие в штате предприятия.
________________________________________

Договор подряда

Ваш вопрос:

Добрый вечер,человек работал по договору подряда и решил уволиться , нужна ли какая -нибудь бумага о прекращении договора,если да ,то какой формы?

Ответ юриста:
Оформите соглашением к договору подряда, где пропишите о расторжении контракта, и отсутствии претензий сторон по договору.
________________________________________

Заказчик ничего не выплатил по договору подряда

Ваш вопрос:

Здравствуйте.
Прошу рассмотреть мою ситуацию. Я выполнял договор подряда на проектирование производственных сооружений (чертежи, пояснительная документация) на сумму 100 тыс.руб. По ходу работ от Заказчика никаких существенных претензий не было, а все усматриваемые недочеты оперативно мной исправлялись. Подтверждение этому mail-переписка с представителем Заказчика. Весь комплект проектной документации был выполнен мной досрочно, к концу декабря прошлого года (за месяц до даты окончания действия договора подряда — 31 января этого года). Все разделы и чертежи проекта были лично подписаны Заказчиком в первые рабочие дни после новогодних выходных. При необходимости, могу предоставить этому подтверждение. 9 января заказчик выдал мне рукописное гарантийное обязательство с печатью его фирмы, где подтвердил выполнение работ и обязался выплатить деньги до 24 января. Обязательство не выполнил, под различными предлогами (среди которых и обнаружение отдельных недочетов работы, которые оперативно мной исправлялись) затягивал время.
Ответ юриста:
Отлично, что у Вас есть контракт. Пристально прочитайте условия о приемке работы и ответственности сторон. "Гарантийное обязательство" (копия) пусть будет у Вас в качестве дополнительного подтверждения согласия Заказчика с принятыми работами и готовности их оплатить. Обращайтесь в суд.
В согласовании со ст.720 ГК РФ Заказчик должен в сроки и в порядке, которые предусмотрены контрактом подряда, с ролью подрядчика оглядеть и принять выполненную работу (ее итог), а при обнаружении отступлений от контракта, ухудшающих итог работы, либо других недочетов в работе немедля заявить об этом подрядчику.
Заказчик, обнаруживший недочеты в работе при ее приемке, вправе ссылаться на их в случаях, если в акте или в ином документе, удостоверяющем приемку, были обсуждены эти недочеты или возможность следующего предъявления требования об их устранении.
Если другое не предвидено контрактом подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недочеты работы, которые были бы установлены при обыкновенном методе ее приемки (очевидные недочеты).
________________________________________

Устная форма договора подряда для индивидуальных услуг

Ваш вопрос:

Как известно, можно использовать договор подряда для индивидуальных услуг (В моем случае услуги компьютерной помощи) между физическими лицами без открытия ИП или ООО сделкой до 10 тыс.р.. Как быть с устным договором подряда, который подразумевает простое устное согласование? Не могу найти ответ на вопрос. Как знаю, заниматься такой деятельностью (Услуги компьютерной помощи) незаконно и требуют открытия ИП. Сейчас узнал что можно оказывать услуги без открытия ИП, совершая сделку по Договору подряда или Договору возмездного оказания услуг, при этом отдавая налог гос-ву. Теперь выяснилось, что существует еще и устный договор подряда. Могу ли я совершать свою деятельность (Услуги компьютерного помощи) услуг являясь физ. лицом с другими физ. лицами, просто согласовывая устно с заказчиком условия выполнения работ и в обычном порядке заполнять 3-ндфл для отчисления налогов.

Ответ юриста:
На данный момент вызнал что можно оказывать услуги без открытия ИП, совершая сделку по Договору подряда либо Договору возмездного оказания услуг, при всем этом отдавая налог гос-ву. Сейчас выяснилось, что существует к тому же устный контракт подряда. Могу ли я совершать свою деятельность (Услуги компьютерного помощи) услуг являясь физ. лицом с другими физ. лицами, просто согласовывая устно с заказчиком условия выполнения работ и в обыкновенном порядке заполнять 3-ндфл для отчисления налогов.
Александр
Здравствуйте Александр. Сможете, но все находится в зависимости от объема работ и направит ли налоговая инспекция внимание на Ваши деяния.
Вот если направит, то тогда могут быть препядствия, т.к. договоров Вы представить не можете и могут Вам вменить нелегальное воплощение предпринимательской деятельности.
И если по КоАП РФ штраф копейки
Статья 14.1. Воплощение предпринимательской деятельности без гос регистрации либо без специального разрешения (лицензии)
1. Воплощение предпринимательской деятельности без гос регистрации в качестве личного бизнесмена либо без гос регистрации в качестве юридического лица — тянет наложение административного штрафа в размере от пятисот до 2-ух тыщ рублей.
________________________________________

Как рассчитать законную неустойку по договору подряда на всю сумму?

Ваш вопрос:

Меня интересует как рассчитать законную неустойку по договору подряда и можно ли её вообще получить в данном случае. Дело было так.
Нами заключался договор подряда на изготовление, доставку и установку рубленного сруба дома. В договоре определена цена сруба с пиломатериалом — 315 т.р., стоимость доставки- 50 т.р., стоимость установки — 125 т.р. Подрядчик просрочил заказ на 90 дней, на какую сумму по закону мы можем высчитать неустойку? На какую статью сослаться? Как рассчитать неустойку по договору? Подрядчик утверждает только на работы т. е. доставку и установку, а изготовление он утверждает у них бесплатно, прав ли он и можем ли мы насчитать неустойку по договору подряда на всю сумму. Договор прикрепляю. Спасибо.
Договор 01.02.13.doc

Ответ юриста:
Ст. 28 Закона О защите прав потребителя
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) либо назначенных потребителем на основании пункта 1истинной статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый денек (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере 3-х процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если стоимость выполнения работы (оказания услуги) контрактом о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Контрактом о выполнении работ (оказании услуг) меж потребителем и исполнителем может быть установлен более высочайший размер неустойки (пени)
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если обозначенная стоимость не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в каком требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в денек добровольческого ублажения такового требования либо в денек вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
________________________________________

Работа по договору подряда, страховые взносы и налогообложение

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Вопрос про договор подряда и страховые взносы 2013.
1. Если с физическим лицом предприятие (юр. лицо) заключает не трудовой договор, но договор подряда, то работа по такому договору включается ли в трудовой стаж? Если есть виды трудового стажа — то в какой? В чем будет разница,если человек работает по 1 договору подряда в данный момент времени, и если он работает параллельно по нескольким? 2. Какие налоги при этом (п.1 ) должны уплачивать работник и заказчик? Может ли быть налоговым агентом заказчик (чтобы работнику этим не заморачиваться)? Обязательно ли, и если да — в каких случаях — для работника подавать налоговую декларацию (при работе по 1 договору подряда и при работе по нескольким договорам подряда параллельно)? 3. Что такое "внешний совместитель"? По таким совместителям предусматриваются позиции в штатном расписании? 4. Что такое "внештатная работа по трудовому договору" — видел как-то раз такую формулировку? 5. В случае работы по договорам подряда физлицу — по одному либо нескольким одновременно, либо последовательно с разными заказчиками — нужно ли оформление статуса ИП?
Ответ юриста:
Здравствуйте Сергей!
Работа по договору подряда не заходит в трудовой стаж. Контракт подряда-гражданско-правовой контракт.
Полностью Ваш вопрос наверняка нужно задавать в категории платные.
________________________________________

Какое максимальное количество договоров подряда допустимо до заключения основного трудового договора?

Ваш вопрос:

Здравствуйте!При приеме на работу с руководством был оговорен испытательный срок 2 месяца. Заключен договор подряда сроком на 1 месяц. После окончания договора был заключен следующий договор сроком на 1 месяц. После окончания второго договора был заключен третий договор подряда на 1 месяц по обоюдному согласию сторон. И после окончания третьего мне не было предложено заключить со мной основной договор и снова был заключен договор подряда сроком на 1 месяц. По трем договорам обязательства сторон выполнены. По окончании срока четвертого договора подряда руководитель считает что договор мной выполнен на 1/3 от всего объема работ и заплатить он собирается соответственно. Я с этим не согласен. И мне поступило предложение о заключении основного договора на невыгодных для меня условиях — понижение з/п и др. Я также не согласен. Нарушил ли работодатель ТК РФ и правомерно ли изменение ухудшение условий для заключения основного договора?

Ответ юриста:
Нарушил ли работодатель ТК РФ и правомерно ли изменение ухудшение критерий для заключения основного контракта?- повсевременно нарушал и вводил в заблуждение- все находится в зависимости от того возжелаете ли вы развивать конфликт далее — т /к согласно тк рф попорядку не додустим тем паче когда есть исп. срок — Статья 19.1. Трудовые дела, возникающие на основании трудового контракта в итоге признания отношений, связанных с внедрением личного труда и появившихся на основании гражданско-правового контракта, трудовыми отношениями[Трудовой кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 19.1]
Признание отношений, появившихся на основании гражданско-правового контракта, трудовыми отношениями может осуществляться:
лицом, использующим личный труд и являющимся заказчиком по обозначенному договору, на основании письменного заявления физического лица, являющегося исполнителем по обозначенному договору, и (либо) не обжалованного в суд в установленном порядке предписания муниципального инспектора труда об устранении нарушения части 2-ой статьи 15 реального Кодекса;
судом в случае, если физическое лицо, являющееся исполнителем по обозначенному договору, обратилось конкретно в суд, либо по материалам (документам), направленным гос инспекцией труда, другими органами и лицами, владеющими необходимыми для этого возможностями в согласовании с федеральными законами.
________________________________________

Гарантийный срок по договору подряда

Ваш вопрос: прекращение договора подряда

Здравствуйте! 06 сентября 2012 года, я заключил с физическим лицом договор подряда на выполнение работ по установке металлического забора из профиля и сетки рабицы для дачного участка.
Согласно условиям договора, физлицо обязались установить забор (выполнить работу) из своего материала с надлежащим качеством.
Работы были выполнены в полном объеме и в срок (13.06.2012 г.), о чем мной был подписан акт выполненных работы.
В договоре подряда «Права и обязанности сторон» указано, что в течение 90 дней после подписания акта выполненных работ, «Исполнитель», устраняет выявленные недостатки. Мной недостатки выявлены не были.
В начале апреля 2013 года, мной были обнаружены недостатки по установки опорных столбов ворот и калитки. В результате зимнего промерзания грунта опорные столбы, на которых установлены ворота, калитка и профильные листы, а также опорные столбы с сеткой рабицей, были вытолкнуты вверх, а другие ушли вниз. В связи, с чем произошло смещение забора не только в плоскости вертикальной, но и в горизонтальной.
Ответ юриста:
06 сентября 2012 года, я заключил с физическим лицом контракт подряда
Работы были выполнены в полном объеме и в срок (13.06.2012 г.)
Вы наверняка с датой ошиблись?
Если физическое лицо не является ИП по договору подряда, тогда на Ваши дела закон о Защите прав потребителей не распространяется, потому что
Исполнитель-это юрид. л., независимо от организационно-правовой формы образования либо ИП, выполняющий работы, оказывающий услуги потребителям по возмездным договорам.
В таком случае, Ваши дела регулируются нормами ГК РФ о подряде.
Ст. 724:
4. В случае, когда предусмотренный контрактом гарантийный срок составляет наименее 2-ух лет и недочеты результата
работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в
границах 2-ух лет с момента, предусмотренного пт 5
истинной статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик
обоснует, что недочеты появились до передачи результата работы заказчику
либо по причинам, появившимся ранее момента.
5. Если другое не предвидено контрактом подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда итог выполненной работы был принят либо был должен быть принят заказчиком.
________________________________________

Можно ли взыскать задолженность по договору подряда, если не указано точное место проведения работ?

Ваш вопрос:

Между нашим ООО и автодорожным МУП был заключен договор подряда на выполнение буровзрывных работ на строительстве автомобильной дороги на сумму 1200 тыс. руб. На сегодняшний день все работы по договору подряда нашей стороной выполнены, но за МУП числится задолженность на 600 тыс.руб. Мы отказываемся подписывать акт приема-передачи выполненных работ по договору подряда, пока МУП не погасит задолженность, так как в акте приема-передачи есть пункт, по которому при его подписании мы подтверждаем, что считаем все обязательства сторон по заключенному договору выполненными и претензий не имеем, а это не так. Сейчас мы готовим документы для подачи искового заявления в суд о взыскании задолженности по договору подряда с МУП, но выяснилось, что в самом договоре не определено точное место выполнения работ, только названия районов, через которые проходит дорога, а смета рассчитывалась примерно исходя из стоимости таких же работ для другого участка дороги. Можем ли мы сейчас по такому договору взыскать задолженность с МУП?
Ответ юриста:
Добрый день. Данные происшествия не имеют значения для предъвления исковых требований и их удовлетьворения, так как законом неотклонимые требования к указнию места выполнения контракта не установлены.
ГК РФ, ст. 432 :Существенными являются условия о предмете контракта, условия, которые названы в законе либо других правовых актах как значительные либо нужные для договоров данного вида, также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Законов, обязывающих Вас указать место выполнения контракта не существует
Данные обчтоятельства могут быть установлены в судебном заседании.
ГК РФ:
Статья 431. Истолкование контракта
При истолковании критерий контракта судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия контракта в случае его неясности устанавливается методом сравнения с другими критериями и смыслом контракта в целом.
Если правила, находящиеся в части первой истинной статьи, не позволяют найти содержание контракта, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели контракта.
________________________________________

Порядок одностороннего расторжения договора подряда. Можем расторгнуть по своему усмотрению?

Ваш вопрос:

Наше ООО заключило с ИП договор подряда на строительство нежилого одноэтажного здания, предназначенного для размещения кафе. Договором подряда мы предусмотрели возможность расторжения договора в одностороннем порядке заказчиком только в строго определенных случаях: в случае задержки начала работ подрядчиком или их ненадлежащего качества, нарушения промежуточных сроков выполнения работ, а также аннулирования у подрядчика лицензий на строительную деятельность. Но, к сожалению, финансовая ситуация у нас изменилась и мы решили пока отказаться от строительства. Направили подрядчику уведомление о расторжении договора подряда на строительство объекта с возмещением фактически понесенных затрат за уже выполненные работы. Подрядчик сейчас грозит нам обращением в суд, утверждая, что по заключенному договору подряда мы не можем просто так в одностороннем порядке его расторгнуть, а только в строго указанных в договоре случаях, а они не наступили, и, соответственно, требует полной оплаты суммы по договору.
Ответ юриста:
Добрый день!
Согласно статье 717 Гражданского кодекса:
Если другое не предвидено контрактом подряда, заказчик может в хоть какое время до сдачи ему результата работы отрешиться от выполнения контракта, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения уведомления об отказе заказчика от выполнения контракта.
Заказчик также должен компенсировать подрядчику убытки, причиненные прекращением контракта подряда, в границах различия меж ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Потому что, в заключенном Вами договоре предвидено, что заказчик вправе в однобоком порядке отрешиться от выполнения контракта, исключительно в строго определенных случаях, то в этом случае Вы не сможете отрешиться от выполнения контракта, по собственному усмотрению.
С почтением, Алексей.
________________________________________

Похожие ответы:

  • Договор аренды и его виды

    Договор аренды и условия пролонгации Ваш вопрос: Здравствуйте. мой вопрос. Я — арендатор. Предмет договора — аренда помещения до 31.05.2015. Порядок расторжения Договора — предупреждения…

  • Договор с ук

    Договор с УК Ваш вопрос: договор с ук Сдали дом в начале этого года, застройщик сразу сказал что УК уже выбрана, и когда нам выдавали ключи давали еще договор с УК, чтоб подписывали, тарифы там…

  • Как расторгнуть договор аренды земельного участка

    Как продлить договор аренды земельного участка, при нарушении арендатором пункта о подаче заявления за 2 месяца до окончания договора Ваш вопрос: Как продлить договор аренды земельного участка,…

  • Расторжение договора цессии

    Расторжение договора цессии, если застройщик обанкротился? Ваш вопрос: расторжение договора цессии Здравствуйте,2 года назад я купил по договору цессии квартиру (под материнский…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи