бесплатная консультаци онлайн

Минусы приватизации

Плюсы и минусы приватизации

Ваш вопрос:

Стоит ли приватизировать 3-х комнатную квартиру? У меня 2 детей. Продать её трудно. Кто-то из детей может продать свою долю, устроив другому коммуналку. Родственники могут судиться друг с другом в борьбе за высвобожденные метры.

Ответ юриста:
В приватизации имеют право участвовать на момент приватизации только зарегистрированные лица. Из вопроса не понятно кто состоит на регистрации?
________________________________________

А в чём плюсы и минусы приватизации?

Ваш вопрос:

а в чём плюсы и минусы приватизации?
Если будут дом расселять,нам достануться наши же метры или нет,у нас 3х комнатная квартира

Ответ юриста:
Светлана, Здравствуйте!
Приватизация — это передача в собственность на безвозмездной базе помещения занимаемые по договорам общественного найма, другими словами квартира у вас будет в принадлежности, а не будет принадлежать местной администрации. Не считая того, бесплатная приватизация отменяется после 01.03.2015 года.
Не совершенно понятен ваш вопрос о расселении. Уточните ваше жилище признано аварийным? На каком основании вас расселяют?
В случае расселения вам должны представить квартиру не наименьшей площади, приходящейся на 1 человека. Наименьшей площади предоставить квартиру не имеют права.
Желаю Удачи!
________________________________________

Каковы плюсы и минусы приватизации квартиры на несколько человек?

Ваш вопрос: минусы приватизации

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хотим приватизировать квартиру, но не знаем как лучше сделать, в квартире прописано нас 4 — я, жена, дочь и внучка. Какие будут плюсы и какие минусы?

Ответ юриста:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, желаем приватизировать квартиру, но не знаем как лучше сделать, в квартире прописано нас 4 — я, супруга, дочь и внучка. Какие будут плюсы и какие минусы?
Сергей
Здравствуйте, плюсы и минусы в таковой ситуации всегда личны и зависят от задач и опасений жильцов.
Если все будут собственниками, то все будут иметь бесспорное право проживать в квартире вне зависимости от интервалов и конкретного проживания в этой квартире хоть какого из их. Выселить такового собственника либо снять с рег. учета не получится (в оборотной ситуации такового результата можно достигнуть при определенных обстоятельствах). Долевые собственники могут добиваться найти порядок использования квартирой и закрепить за собой определенные комнаты.
При всем этом долевой собственник может реализовать свою долю кому угодно по хоть какой стоимости, за ранее предложив этот выкуп остальным собственникам. Собственник толики может подарить свою долю хоть какому лицу. Толика в праве принадлежности перебегает по наследию к наследникам этого собственника, но он может составить завещание, указав хоть какое другое лицо в качестве собственного наследника.
________________________________________

Приватизация нужна или нет

Ваш вопрос:

Добрый вечер!
В пятиэтажке прописаны 5 человек:
Муж+2-е новорождённых детей (4мес);
Его мать и отец, которые в разводе.
Имеет ли смысл приватизировать квартиру? Какие Плюсы и минусы?

Ответ юриста:
При сносе, если вы не стоите на очереди вам дадут так же 2-х комнатную квартиру. Но при приватизированной квартире вас могут попросить доплатить за излишние метры (так как новые квартиры больше по размеру), а при городской дадут двушку больше размера просто так, без доплат. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г.
________________________________________

ВТБ24 загнали в минус

Ваш вопрос:

Здравчствуйте. Взял кредитную карту Втб24, хотел дебетовую. Мне сказали, что у них все кредитные, но изначально кредитный лимит стоит 0 (в договоре так и прописано) и чтобы можно было в будущем уходить по карте в минус нужна будет справка о доходах и т.д и т.п. Поехал за границу, расплачивался там этой картой. Мобильный банк не был подключен, но под конец отпуска проверял счет через банкомат. В итоге все подрасчитал и в препоследний день расплатился картой в магазине, а на следующий снял остатки наличными (для такси и может еще какие непредвиденные расходы). Когда вернулся в Россию мне начали звонить с коллекторского агенства (спасибо Вашему сайту, по ним на все вопросы получены ответы))). Оказалось я должен втб 3000 рублей. Получив в банке распечатку расходов выяснил, что в предпоследний день расплатившись, я ушел в минус. То есть, сняв наличные на следующий день, я ушел в минус еще глубже))). Само собой сразу все оплатил, но из-за агенства "Восток финанс" остался негативный осадок и хотел бы наказать банк за отрицательный баланс карты и по закону 152 ФЗ.
Ответ юриста:
Добрый день, это так именуемая дебетовая карта с овердрафтом. Необходимо глядеть условия контракта. Часто таковой овердрафт предоставляется на критериях уже заключенного контракта автоматом.
________________________________________

Приватизация квартиры

Ваш вопрос:

мы жители 2-ух квартирного дома и хотим приватизировать квартиру.Нам наш адвокат посоветовал приватизировать 1/2 доли дома нам и нашему соседу. А сейчас мы узнаём о минусах владения долями.Зачем она нам так советовала? И как нам теперь сделать документы на квартиру или на часть дома???

Ответ юриста:
Здравствуйте Валерий! По сути с практической точки зрения ничего отвратительного в долевой принадлежности нет, если участники такой прошу прощения деловые люди. В чем у Вас трудности? давайте разберем вопрос и вы увидите, что положительных моментов всегда больше чем в принадлежности на жилое помещение. Дополняйте вопрос последующим содержанием: «что конкретно Вас беспокоит»? Отрешиться от долевой принадлежности и перейти в натуральную всегда может быть. Надеюсь мой ответ Вам посодействовал
С почтением, Дьяконов Андрей
________________________________________

Могу ли я оспорить решение суда о приватизации по истечению трех лет?

Ваш вопрос:

Речь идет о деревянном доме с прилегающим к нему участком в 34 сотки и хозяйственными постройками. В одной половине дома находилась контора Лесничества, другая половина была предоставлена моей семье по социальному найму в 1994 году. С 2007 г. вторая половина дома (где ранее находилось Лестничество) пустует. В 2010 г. мы предприняли попытку приватизировать дом, оказалось что наша половина дома не стоит на балансе в Росреестре (в Росреестр были переданы документы на "здание" конторы Лестничества за минусом нашей половины дома и 34 сотки земли с надворными постройками за вычетом построек, которыми пользуется моя семья) и нам было предложено обратиться в суд. Районный суд вынес решение о разрешении на приватизацию "квартиры" находящейся по адресу конторы Лестничества, а Минимущество предложило взять в аренду кусок земли площадью 9 соток в который попала земля под всем домом (Лестническую часть нас обязали снести), хоз.двор исключающий надворные постройки и клочок обрабатываемого огорода.
Ответ юриста:
Отменять решение суда точно не стоит. У Вас приватизирована квартира в доме. С учетом того, что 2-ой половины нет вам нужно приготовить кадастровый паспорт на остаток и обратиться в росреестр о регистрации права на дом потому что вы собственники единственного жилого помещения в доме. И здесь если откажут идите в суд, а если зарегистрируют, то вы станете полноправными собственниками дома.
После регистрации права на дом, сможете купить земляной участок, а не держать его в аренде.
________________________________________

Приватизация коммунальной квартиры

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Мы с женой проживаем в коммунальной квартире.Человек,который передавал нам комнату по договору дарения,сказал,что она приватизирована.Какие плюсы и минусы приватизации в нашем случае? Что нам грозит при расселении?

Ответ юриста:
Миша!
Если комната была приватизирована, то была произведена и муниципальная регистрация права принадлежности, а после дарения право принадлежности перебежало к вам. Вам уже плюсы и минусы приватизации не имеют значения, вам нужно исходить из того, что вы — собственники данной комнаты со всеми вытекающим отсюда последствиями: сможете ей распоряжаться по собственному усмотрению, должны платить налог на имущество, расходы по содержанию и эксплуатации и т.д… В случае расселения как собственники будете решать вопросы с тем, в чьих интересах будет выполняться расселение.
________________________________________

Списали деньги в минус на счете банка спустя 3 года

Ваш вопрос:

На меня заведено судебное делопроизводство еще в далеком 07.05.2012.
Вчера 13.04.2015 я обнаружил что у меня на счете банка (Альфа-банк) заблокировано 400 000р., т.е в минус (денег на счете практически небыло).
Почему спустя лишь 3 года это сделали!? Счет в банке у меня уже был давно. И что это может означать? я так понял во всех банках теперь у меня минус будет где бы я не открыл счет, законно ли это?

Ответ юриста:
Если после решения суда исполнительный лист был передан приставам, то они могли это сделать в хоть какой момент. Означает до вас просто руки не доходили ранее. Пока не взыщут всю задолженность будут перекрыть карты.
Сможете написать заявление в суд о рассрочке выплат, тогда будут задерживать каждый месяц определенными суммами.
________________________________________

Кому лучше доверить приватизацию

Ваш вопрос:

кому лучше доверить приватизацию агенству недвижимости или юристу и какие плюсы и минусы у этих вариантов. Ваш совет

Ответ юриста:
Олег, нет никакой различия юристу либо риелтору это дело поручить. В данном деле особенных познаний не требуется.
________________________________________

Приватизация несовершеннолетними

Ваш вопрос:

Добрый день!
Я прописана в однокомнатной квартире по соцнайму с 2 малолетними детьми( 8 лет и 3 месяца). Могу ли я приватизировать квартиру на детей ( или одного из них), не являясь сама участником приватизации данной квартиры? И если могу, то не имеет ли такой вариант приватизации каких-либо существенных минусов?
Заранее спасибо за ответ.

Ответ юриста:
Здравствуйте.
Сможете. Закон не воспрещает приватизировать квартиру на несовершенноллетнего (-их). Но не запамятовывайте, что до пришествия 14-летнего возраста Вы в любом случае, будете на сто процентов подменять (представлять) деток о всех правоотношениях связанных с квартирой, а с 14-летнего возраста будете давать им свое согласие.
"Минусом" является, то что Вы уже на этом шаге отказываетесь от собственных возможных прав собственника, а малыши имеют свойство взрослеть и как в предстоящем они распорядятся Вашим "подарком" непонятно.
________________________________________

Судебные приставы загнали карту в минус

Ваш вопрос:

У меня есть задолженность по кредиту 13 тысяч,сегодня на карте сделали минус 26 тысяч,в банке говорят что судебные приставы наложили взыскание,а почему минус больше чем долг объяснить не могут.Карточка социальная,на неё приходит компенсация за ЖКХ,сегодня утром пришли деньги а через 5 минут уже минус 26 с чем-то тысяч.Что теперь делать?Получается теперь я должна вместо 13 тысяч 26?

Ответ юриста:
.Карточка соц, на неё приходит компенсация за ЖКХ, сейчас днем пришли средства а через 5 минут уже минус 26 с кое-чем тыщ.Что сейчас делать? Выходит сейчас я должна заместо 13 тыщ 26?
Юлия
Ну во- первых необходимо срочно написать заявление на имя старшего судебного пристава исполнителя снять немедля арест с социальной карты.А во вторых, я считаю, следует написать жалобу в прокуратуру и в суд на деяния судебных приставов.
________________________________________

Приватизация или очередь под снос

Ваш вопрос: минусы приватизации

Здравствуйте, уважаемый юрист!Очень тревожит вопрос с жильем! Мое жилье стоит под снос, дом уже построен, это жилье по соц найму! Встает вопрос может лучше приватизировать его, какие минусы в этом случае грозят, а какие плюсы? Или все таки сидеть и ждать неизвестно чего

Ответ юриста:
Здравствуйте. Моё личное мнение-приватизировать есть смысл, если можете доплатить за новое жильё таких же размеров, т.к. если будет жильё в принадлежности, то новое дадут по схеме—цена старенького жилища -цена нового. Другими словами дадут наименьшее по площади либо доплачивать необходимо.
По соц. найму дадут ровно такое же по метрам.
Так что решать Вам.
________________________________________

Амортизация при УСН доходы минус расходы

Ваш вопрос:

Приобретен объект основных средств. Точнее часть взята в кредит, по нему еще
3 года будут расплачиваться. ООО на УСН доходы минус расходы. Не могу понять, если О.С. куплено, когда компания была уже на УСН доходы минус расходы, как можно начисляют и списывают амортизацию? В течении 1 года? Это обязательно? Помещение уж очень дорогое, хотелось бы списывать амортизацию в расход, тем самым уменьшая налогооблагаемую базу (помещение уже сдано в аренду и приносит доход).Можно ли растянуть на дольший срок. Если можно, то ссылочки на закон, пож-та. И если это помещение было куплено, когда ООО было на общем режиме, естественно, что срок полезного использования более 15 лет. Списывать амортизацию можно и нужно в течении какого срока? В течении срока, кот был указан первоначально? Или она пересчитывается и списывается в теч 10 лет??? Ссылочки, пож-та!!!

Ответ юриста:
Ольга Сергеевна, Добрый день.
Уточните пожалуйста, вы ведете бухучет после перехода на УСН и когда все же были приобретены ОС?
Положение по бухгалтерскому учету «Учет главных средств» ПБУ 6/01
18. Начисление амортизации объектов главных средств делается одним из последующих методов:
линейный метод;
метод уменьшаемого остатка;
метод списания цены по сумме чисел лет срока полезного использования;
метод списания цены пропорционально объему продукции (работ).
Применение 1-го из
методов начисления амортизации по группе однородных объектов главных
средств делается в течение всего срока полезного использования
объектов, входящих в эту группу.
________________________________________

Какие плюсы или минусы я получу от приватизации комнаты?

Ваш вопрос:

Проживаю в коммунальной двухкомнатной квартире. В квартире два хозяина. Живём по договору соц.найма. Соседка на данный момент делает приватизацию своей комнаты, затем хочет её продать. Я бы хотела выкупить её комнату. Нужно ли мне делать приватизацию тоже? Какие плюсы или минусы я получу от приватизации комнаты? О себе: мне 25 лет, я замужем, имею двух детей. Дети прописаны со мной в комнате, муж прописан у его родителей в двухкомнатной квартире.

Ответ юриста:
Уважаемая Екатерина! Плюс от приватизации: сможете реализовать, наследование. Минус: если жилище будет признано аварийным, Вам выплатят рыночную цена жилища (ст.32 ЖК РФ).
________________________________________

Похожие ответы:

  • Ук городок митино дальнее

    Как грамотно составить жалобу на бездействие жил. инспекции? Ваш вопрос: ук городок митино дальнее здравствуйте!я обращался в гос инспекцию с заявлением-вот оно Начальнику Государственной…

  • Через сколько снимают арест

    Куда обратиться если судебный пристав не снимает арест? Ваш вопрос: Куда обратиться если судебный пристав не снимает арест с зарплатной карты — справка с работы что данная карта зарплатная…

  • Права собственника квартиры

    Права собственника квартиры жить в ней с супругом Ваш вопрос: Здравствуйте. У меня такой вопрос: в квартире три собственника, я один из них. Все в равных долях. Один человек просто прописан, и…

  • Сигнализация для велосипеда с обратной связью

    Гарантия на брелок сигнализации нового автомобиля Ваш вопрос: Добрый день! В апреле 2016 года я приобрела новый автомобиль в автосалоне. Там же была поставлена сигнализация. Недавно основной…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи